向ケ丘遊園東ガーデンハウス

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,998万円
58.5万円/㎡
相場
4,039万円
59.1万円/㎡
2,195
3,424
4,654
5,884
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,654万円
50.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
3,998万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 68.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,998万円58.5万円2階 68.35㎡ 3LDK東
2025/06/296,480万円47.1万円1階 137.61㎡ 3LDK南
2025/06/134,198万円61.4万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2025/06/076,980万円50.7万円1階 137.61㎡ 3LDK南東
2025/04/164,398万円64.3万円2階 68.35㎡ 3LDK東
2025/03/234,798万円70.2万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2025/03/064,590万円66.0万円5階 69.57㎡ 3LDK-
2025/02/054,490万円64.5万円5階 69.57㎡ 3LDK東
2025/01/094,490万円64.5万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2025/01/084,490万円64.5万円5階 69.57㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/264,590万円66.0万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/11/274,680万円67.3万円5階 69.57㎡ 3LDK東
2024/11/204,680万円67.3万円5階 69.57㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/244,680万円67.3万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/09/223,400万円49.7万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/07/213,600万円52.7万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/05/123,480万円53.1万円1階 65.58㎡ 3LDK東
2024/04/273,780万円57.6万円1階 65.58㎡ 3LDK東
2024/04/103,700万円53.2万円5階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/04/023,980万円57.2万円5階 69.57㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 3,998万円58.5万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/03/29多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 2,698万円45.0万円60㎡3LDK2階 / 5階建 北西1990年27戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2023/10/07ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,480万円46.4万円53.46㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/09/11サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 3,948万円53.6万円73.59㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年45戸RC
2025/06/22藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,980万円46.7万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年69戸RC
2024/01/16新多摩川ハイム6号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,980万円61.1万円81.47㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南西1989年83戸RC
2025/06/23ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 3,980万円63.2万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC
2025/05/10ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅7分 2,898万円52.6万円55.1㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2024/06/28マイキャッスル中野島
川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅10分 3,480万円54.6万円63.68㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年43戸RC
2024/11/08ライオンズヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅6分 3,980万円61.2万円65㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年24戸RC
2024/10/03朝日パリオ中野島
川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅10分 3,480万円56.5万円61.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市多摩区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市多摩区
61.8万円/㎡
前年比+23.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名向ケ丘遊園東ガーデンハウス
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
交通南武線宿河原駅徒歩9分
築年月1991年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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