向ケ丘遊園東ガーデンハウス

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,198万円
61.4万円/㎡
相場
4,120万円
60.3万円/㎡
2,293
3,511
4,729
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,120万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,729万円
51.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
4,198万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 68.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,198万円61.4万円2階 68.35㎡ 3LDK東
2025/06/076,980万円50.7万円1階 137.61㎡ 3LDK南東
2025/04/164,398万円64.3万円2階 68.35㎡ 3LDK東
2025/03/234,798万円70.2万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2025/03/064,590万円66.0万円5階 69.57㎡ 3LDK-
2025/02/054,490万円64.5万円5階 69.57㎡ 3LDK東
2025/01/094,490万円64.5万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2025/01/084,490万円64.5万円5階 69.57㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/12/264,590万円66.0万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/11/274,680万円67.3万円5階 69.57㎡ 3LDK東
2024/11/204,680万円67.3万円5階 69.57㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/244,680万円67.3万円4階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/09/223,400万円49.7万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/07/213,600万円52.7万円2階 68.35㎡ 3LDK南東
2024/05/123,480万円53.1万円1階 65.58㎡ 3LDK東
2024/04/273,780万円57.6万円1階 65.58㎡ 3LDK東
2024/04/103,700万円53.2万円5階 69.57㎡ 3LDK南東
2024/04/023,980万円57.2万円5階 69.57㎡ 3LDK南東
2023/04/153,780万円52.3万円3階 72.3㎡ 3LDK東
2023/04/143,980万円55.0万円3階 72.3㎡ 3LDK東
2023/04/034,380万円63.0万円4階 69.57㎡ 3LDK東
2022/09/293,980万円62.4万円3階 63.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 4,198万円61.4万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/02/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 3,850万円47.8万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2025/06/03プランドール宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,498万円64.8万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2025/02/08コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 4,499万円65.2万円69.01㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年46戸RC
2025/04/25ホーユウパレス多摩川
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅6分 3,399万円51.4万円66.15㎡3LDK3階 / 7階建 東1988年30戸RC
2024/04/19向ケ丘遊園ダイカンプラザ
川崎市多摩区長尾七丁目
久地駅10分 3,490万円54.5万円64.09㎡3LDK7階 / 13階建 南西1995年56戸RC
2025/05/31多摩川久地パークホームズ
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 3,080万円49.6万円62.15㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年67戸RC
2023/08/24リリファ川崎久地ガーデンヒル
川崎市多摩区長尾七丁目
久地駅12分 3,870万円51.4万円75.25㎡3LDK3階 / 3階建 南1992年48戸RC
2025/01/13多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 2,780万円46.1万円60.24㎡2LDK3階 / 5階建 南1986年68戸RC
2023/12/05スペースイン久地
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 2,980万円48.9万円61㎡3LDK2階 / 4階建 南東1993年25戸RC
2025/06/09リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 4,280万円62.4万円68.56㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年67戸RC
2024/07/27ライオンズマンション向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区長尾一丁目
宿河原駅12分 2,990万円48.9万円61.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年32戸RC
2024/11/17グリーンキャピタル向ケ丘遊園
川崎市多摩区宿河原二丁目
登戸駅13分 4,180万円64.3万円64.97㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年39戸RC
2025/03/04藤和シティホームズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,990万円54.4万円73.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年62戸RC
2024/03/05オーブ向ケ丘遊園イースト
川崎市多摩区宿河原二丁目
登戸駅12分 3,698万円62.4万円59.28㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年18戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 12.3万円0.18万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市多摩区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市多摩区
68.1万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名向ケ丘遊園東ガーデンハウス
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
交通南武線宿河原駅徒歩9分
築年月1991年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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