1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市多摩区
35.3万円/㎡
前年比-23.7%
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向ケ丘遊園東ガーデンハウス
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,074万円
72.7万円/㎡
3,011
4,386
5,762
7,138
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,762万円
62.8万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
5,280万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 5,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 70.7万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 6,880万円 | 81.3万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,998万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 6,480万円 | 47.1万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,198万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,398万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,798万円 | 70.2万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,590万円 | 66.0万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 64.5万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,590万円 | 66.0万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,400万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,600万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 57.6万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,700万円 | 53.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 5,280万円 | 75.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/27 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,590万円 | 58.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅11分 | 3,490万円 | 56.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/29 | クリオ向ケ丘遊園壱番館 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,699万円 | 58.7万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション登戸駅前 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,900万円 | 63.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市多摩区では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して114.2%割高です。
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